• 임대기간 : 기본계약 2년(2년마다 재계약 가능, 최장 20년)
• 공급규모 : 전용면적 60㎡이하, 60 ㎡초과~85㎡이하, 85㎡초과
• 임대조건 : 보증금(주변 전세 시세의 80% 이하 수준)

특징

• 최장 20년까지 전세 가능
  • 전세기간 만료 걱정 없이 최고 20년까지 살 수 있습니다. 연간 최대 5% 이상 임대료를 올릴 수 없도록 제한하고 있어 임대료 상승 걱정도 덜 수 있습니다.
• 매월 임대료를 내지 않는 편의성
  • 매월 내는 임대료를 전세금으로 환산했습니다. 입주자에게 유리한 이자율을 적용, 환산함으로써 결과적으로 전세금을 인하하였습니다.
• 입주 후에도 쓸 수 있는 청약저축통장
  • 입주 후에도 분양 주택에 자유롭게 청약하실 수 있습니다.

입주자격

• 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원(본인과 세대원 전원)이면서 SH서울주택도시공사의 공고문에 명시된 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 자
• 전용면적 50㎡ 미만(건설형)
  1. ① 1순위 : 입주자 모집공고일 현재 신청단지의 해당구 및 연접구에 거주하는 사람
  2. ② 2순위 : 제1순위에 해당하지 않는 서울특별시 자치구에 거주하는 사람
• 전용면적 85㎡ 이하
  1. ① 1순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 24회이상 납입한 사람
  2. ② 2순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6회이상 납입한 사람
  3. ③ 3순위 : 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람
       - 위순위 내에서 경쟁이 있는 경우 본인과 세대원 소득금액의 합이 가구당 월평균 소득의 70%이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구당 월평균 소득의 70% 초과 100%이하인 세대에게 공급함
• 전용면적 85㎡ 초과
  1. ① 1순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 사람으로서, 지역별·면적별 청약 예치기준금액 이상인 사람
  2. ② 2순위 : 1순위에 해당되지 아니하는 사람
• 우선공급 대상자 :？노부모 부양, 장애인, 다자녀가구, 국가유공자, 영구임대주택 퇴거자, 비닐간이공작물 거주자, 신혼부부, 철거민 등
• 소득 및 자산보유 기준 [2022년 적용기준]

  전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(2022년 적용기준) 50%, 70%, 100%, 120%로 구성된 표

  가구원 수	50% (1인 가구 70%, 2인 가구 60%)	70% (1인 가구 90%, 2인 가구 80%)	100% (1인 가구 120%, 2인가 구 110%)	120%
  1인 가구	2,248,479	2,890,902	3,854,536	3,854,535
  2인 가구	2,906,622	3,875,496	5,328,807	5,813,244
  3인 가구	3,209,283	4,492,996	6,418,566	7,702,279
  4인 가구	3,600,405	5,040,566	7,200,809	8,640,971
  5인 가구	3,663,036	5,128,250	7,326,072	8,791,286
  6인 가구	3,889,913	5,445,878	7,779,825	9,335,790
  7인 가구	4,116,789	5,763,505	8,233,578	9,880,294
  8인 가구	4,343,666	6,081,132	8,687,331	10,424,797

  공급유형, 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준으로 구성된 표

  공급유형	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준
  전용 60㎡ 이하	전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%(1인 가구 120%, 2인 가구 110%)이하 (건설형 장기전세주택은 70퍼센트 이하인 사람에게 우선적으로 공급) 50㎡ 미만 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%(1인가구 70%, 2인가구 60%)이하인 자에게 우선적으로 공급 50㎡ ~ 60㎡ 이하 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%)이하인 자에게 우선적으로 공급
  전용 60㎡ 초과 ~ 전용 85㎡ 이하	전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%(1인가구 120%, 2인가구 110%)이하인자에게 우선적으로 공급
  전용 85㎡ 초과	전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150% 이하

자산기준

• 부동산(토지 및 건축물) 및 자동차 기준표

  부동산, 자동차로 구성된 부동산(토지 및 건축물) 및 자동차 기준 기준액표

  부동산	자동차
  21,550만원 이하	3,557만원 이하

신청방법

• 현장접수 : 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련서류 제출
• 인터넷 접수 : SH서울주택도시공사 인터넷 주택공급 홈페이지(www.i-sh.co.kr/app)

  • 입주자
    모집공고

  • 청약신청
    접수

  • 서류심사
    대상자 발표

  • 서류심사
    대상자
    서류제출

  • 소득ㆍ자산
    소명

  • 당첨자
    발표

  • 계약체결

• 신청준비물 : 공급신청자의 가족관계증명서1통, 임신진단서(원본) 1통(부양가족, 미성년자녀수 등에서 임신 중인 태아를 인정받은 자에 한함), 혼인관계증명서, 개인정보수집ㆍ처리 및 제3자 제공동의서(서류심사용), 주거약자용 주택공급대상자 증빙서류 및 가점대상자 준비서류
  * 우선공급대상자 증빙서류는 공고문 참조
  * 모든 제출서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 대해서만 인정함